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Appartement Duplex lumineux

17420 Saint-Palais-sur-Mer
166 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Type appartement
Pièces 2
Surface 34.39
Terrasse NON
Chauffage individuel électrique radiateur
Construction 1980
Garage NON
Etage
Cave NON
Chambres 1

A propos du bien

Charges annuelles : 839.11€
Nombre de lots : 127
Exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer Situé dans un ensemble résidentiel idéalement positionné face à la plage du Bureau, ce charmant appartement T2 duplex de 34,39 m² Carrez (35,45 m² au sol) offre une véritable atmosphère balnéaire à quelques pas des commerces et commodités. Baigné de lumière, il allie confort et praticité, avec une distribution optimisée sur deux niveaux, vendu entièrement meublé.
Rez-de-chaussée : l'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, la cuisine attenante, équipée et dotée de deux fenêtres assure un espace fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage : une spacieuse mezzanine avec une belle hauteur sous plafond accueille un espace nuit ou bureau cosy.
Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur et une cave ou un garage, pour un confort optimal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique Diagnostics DPE Valeur : 178
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 640€ et 866€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES Valeur : 6

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