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ROYAN 600 m commerces, belle villa en parfait état de 246 m² habitables environ comprenant : entrée, salon avec salle à manger attenante et cuisine à l'américaine équipée (65 m²) ouvrant sur terrasse et jardin avec vue sur la piscine, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing et douche à l'italienne et baignoire, chambre avec placard, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et placard, deux wc, chambre avec placard, grand bureau, une pièce, salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz de ville au sol et radiateurs + poêle à bois. Garage avec galta et cave à vin. Abri de jardin. PISCINE CHAUFFEE 8X4. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos de 1564 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 823 600 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % soit 31 680EUR (792 000EUR hors honoraires). https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.