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Appartement Terrasse couverte Proche plage

17200 Royan

334 400 €

Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2762

Type appartement

Pièces 3

Surface 81.03

Terrasse OUI

Chauffage individuel électrique radiateur

Construction 1991

Garage NON

Etage

Cave NON

Chambres 2

A propos du bien

Charges annuelles : 1308€

Nombre de lots : 41

Royan, à 150 m de la plage de la Grande Conche et proche des commodités du quotidien, cet appartement de 81,03 m² Carrez se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'entrée distribue un salon-séjour accueillant, ouvert sur une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.
Chauffage individuel par radiants électriques.
En annexe, une place de parking privative et sécurisée vient parfaire ce bien rare à proximité immédiate de l'océan.
Prix 334 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.5% TTC soit 14 400 EUR (320 000 EUR hors honoraires
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/
Risques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique Diagnostics DPE

Valeur : 202

Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 1530€ et 2120€/an