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En plein coeur de Saint-Georges-de-Didonne, à deux pas des commerces, services et axes principaux, ce local professionnel de plain-pied développe 139,53 m² pensés pour une activité fluide, visible et performante. Son emplacement central et sa configuration en font une opportunité rare pour installer ou développer une activité tertiaire, libérale ou de services, dans un environnement dynamique et attractif.
Une entrée avec un espace accueil idéale pour recevoir la clientèle. Le dégagement dessert un secrétariat fonctionnel, deux bureaux confortables, ainsi qu'une salle de réunion. Un local technique, une cuisine indépendante et des WC complètent l'ensemble pour un usage quotidien pratique et autonome. Le chauffage central au gaz de ville. En annexe, un garage apporte une vraie valeur ajoutée pour le stationnement ou le stockage.
Prix 261 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 11 200 EUR (250 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr