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EXCLUSIVITE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Emplacement privilégié. À seulement 150 mètres de la plage et du centre-ville, cette maison d'environ 67 m² habitables, sans compter le sous-sol, idéalement située dans un environnement recherché se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante qui sera aménagée et équipée, donnant sur une cour intérieure, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En sous-sol, vous disposerez d'une buanderie ainsi que d'une pièce d'environ 16 m², offrant un espace complémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, salle de loisirs...). L' électricité est refaite, une grande partie des menuiseries sera neuve.Volets roulants électriques.Le tout sur une parcelle close d'environ 130 m². Prix 262500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 12500 EUR (250000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.