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À Saint-Palais-sur-Mer à seulement 600 m du lac et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 101 m2 habitables offre confort et luminosité. En bon état, elle séduit par sa distribution fonctionnelle et son exposition sud, sud-ouest, qui inonde le séjour de lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur le salon, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Intérieur : L'entrée avec placard distribue un séjour spacieux, trois chambres dont une avec rangement intégré, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC avec lave-mains. Chaque pièce a été pensée pour offrir un quotidien pratique et agréable. Chauffage électrique.
Sous-sol : Un sous-sol intégral de 100 m2 complète le bien, comprenant un garage de 50,72 m2 et un espace de rangement de 50 m2, parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire.
Le tout sur un terrain clos de 1239 m2
Prix 433 600 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 18 600 EUR (415 000 EUR hors honoraires)En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/
Risques : www.georisques.gouv.fr