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Situé à Meschers-sur-Gironde, à proximité immédiate de la plage des Nonnes, ce terrain de 5 674 m2 offre un cadre privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Partiellement boisé, il séduit par son atmosphère naturelle et préservée, idéale pour un projet immobilier alliant tranquillité et proximité du littoral. Les commerces et commodités restent facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce secteur apprécié.
Ce terrain non viabilisé bénéficie de deux accès distincts, facilitant son aménagement et ouvrant la voie à différents projets. Avec une emprise au sol de 15 %, il permet la construction d'une ou plusieurs habitations selon vos besoins. La configuration du terrain offre également la possibilité d'une division en plusieurs lots, constituant une opportunité rare pour un projet familial ou d'investissement.
L'environnement, à la fois paisible et arboré, garantit un cadre de vie harmonieux à quelques minutes de l'océan.
Prix 572 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 22 000 EUR (550 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/Risques : www.georisques.gouv.fr