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À Royan, à seulement 400 mètres de la plage, découvrez cet appartement de 91,56 m² Carrez situé au premier étage d'une résidence récente. Son emplacement privilégié permet de profiter aisément des commerces et du littoral, tout en offrant un cadre de vie confortable et moderne. Lumineux et bien agencé, il séduit par sa vaste terrasse d'angle exposée sud-ouest, idéale pour prolonger les espaces de vie. L'entrée dessert un salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante également tournée vers l'extérieur. Un dégagement mène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par chaudière gaz. Un parking en sous-sol et une grande cave de 38 m² complètent ce bien aux prestations recherchées. Prix 549 100 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 21 100 EUR (528 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr