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Appartement T3 Terrasse et garage - résidence sécurisée av
17200 Royan549 100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Réf. 2935
Type
appartement
Pièces
3
Surface
109.51
Terrasse
OUI
Chauffage
individuel
Construction
2003
Garage
OUI
Etage
Cave
NON
Chambres
2
A propos du bien
Charges annuelles : 1884€
Nombre de lots : 38
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 109,51 m² Carrez offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs en font un bien agréable au quotidien.L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard menant à un salon salle à manger lumineux, prolongé par une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et se complète d'un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon côté rue. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble.Le confort est assuré par un chauffage électrique par radiateurs ainsi qu'une climatisation réversible. En annexe, un garage en sous-sol d'environ 16,73 m² complète ce bien.Prix 549 100 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 21 100 EUR (528 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
Valeur : 113
Valeur : 113
Estimation des coûts
annuels d'énergie
annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1240€ et 1760€/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
Valeur : 4
Valeur : 4































