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Appartement T3 Terrasse et garage - résidence sécurisée av

17200 Royan
549 100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Type appartement
Pièces 3
Surface 109.51
Terrasse OUI
Chauffage individuel
Construction 2003
Garage OUI
Etage
Cave NON
Chambres 2

A propos du bien

Charges annuelles : 1884€
Nombre de lots : 38






Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 109,51 m² Carrez offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs en font un bien agréable au quotidien.
L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard menant à un salon salle à manger lumineux, prolongé par une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et se complète d'un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon côté rue. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble.
Le confort est assuré par un chauffage électrique par radiateurs ainsi qu'une climatisation réversible. En annexe, un garage en sous-sol d'environ 16,73 m² complète ce bien.
Prix 549 100 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 21 100 EUR (528 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr





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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique Diagnostics DPE Valeur : 113
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 1240€ et 1760€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES Valeur : 4

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