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En exclusivité à Saint-Georges-de-Didonne, cet ensemble immobilier d'environ 340 m² habitables offre une configuration rare et de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement recherché à proximité du littoral et des commodités. Composé de plusieurs bâtiments indépendants, il séduira les acquéreurs en quête de volumes, d'espaces distincts et de potentiel d'aménagement. Le premier bâtiment, élevé sur deux niveaux, développe environ 120 m² habitables et se compose de 10 chambres avec salle d'eau et w.c. Le second bâtiment propose environ 186 m² : - Au rez-de-chaussée,un séjour, un espace bar, deux WC dont un avec lavabo, ainsi qu'un espace plonge et une cuisine.- À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.En sous-sol, une grande cave complète l'ensemble. Attenants au bâtiment principal, une chambre indépendante et un studio apportent des espaces complémentaires appréciables. Le tout sur un terrain de 1494 m². Un bien aux nombreuses possibilités dans un secteur recherché de Saint-Georges-de-Didonne.Prix 644800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 24800 EUR (6200000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/Risques : www.georisques.gouv.fr