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MAISON D'ARCHITECTE 350 M DE LA PLAGE DE NAUZAN

17640 Vaux-sur-Mer
1 040 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Type maison/villa
Pièces 6
Surface 176.12
Terrasse OUI
Chauffage individuel sol
Construction 2020
Garage OUI
Etage
Chambres 4

A propos du bien

VAUX-SUR-MER, à 350 m de la plage de Nauzan, dans un cadre boisé, villa d'architecte d'environ 176 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon ouvrant sur terrasse, salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse, arrière cuisine, wc avec lave mains. A l'étage : palier avec espace bureau, 2 chambres avec placard, salle de bains, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés. En sous-sol : chambre avec placard, salle d'eau avec wc, buanderie, chaufferie, cave et garage. Réservation pour ascenseur. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée et l'étage, électrique par radiateurs pour le sous-sol. En annexe : terrasse couverte, et piscine 4,5x3m. Possibilité de stationner sur le terrain. Le tout sur une parcelle close et arborée de 514 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix : 1040000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 40000 EUR (1000000 EUR hors honoraires). https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique Diagnostics DPE Valeur : 85
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 1240€ et 1730€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES Valeur : 2

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