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EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER à 100 m plage de Nauzan, entièrement rénovée en 2017, cette VILLA offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de séjours en bord de mer ou développer une activité de location estivale très recherchée. Elle comprenant pour 66 m² habitables environ + 22 m² de surface utilisable : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardinet, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie avec wc. Au premier étage : deux chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec w.c. Au 2ème étage : deux chambres mansardées dont une grande avec vue sur mer. Possibilité d'accéder au jardin sans traverser la maison, 2 parkings privatifs devant la porte d'entrée et un garage en sous-sol à proximité immédiate de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 488800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.% TTC soit 18800 EUR (470000 EUR hors honoraires). https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.