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En hiver, vendre un bien immobilier à Royan ou encore à Saint-Palais-sur-Mer demande un peu plus de stratégie. Luminosité réduite, météo capricieuse… mais aussi des acheteurs très qualifiés. Voici comment transformer la saison froide en vrai levier de vente. Miser sur la lumière et l’espace • ? Multiplier les éclairages à lumière chaude • ? Dégager les fenêtres pour capter la lumière naturelle • ? Désencombrer pour agrandir visuellement les pièces Un intérieur...

Le Phare de la Coubre fait partie de notre paysage, imposant sa silhouette bicolore et élancée, protecteur semblant immuable… Pourtant, l’érosion marine le menace, à tel point que sa destruction est prévue pour éviter un effondrement progressif, dangereux pour les visiteurs. Cette nouvelle a ému la population bien au-delà des limites de la Charente-Maritime et une pétition en ligne a été lancée pour soutenir un projet de déplacement du phare de la Coubre en retrait du trait...

Le 27 juin dernier, les automobilistes du pays royannais ont pu découvrir le nouveau visage de l’entrée de ville en venant de Saintes ou de Saint Georges de Didonne, avec l’ouverture du rond-point de Belmont. Cette structure permet de fluidifier le trafic, très intense toute l’année à ce point névralgique. De plus, à l’issue de la commission départementale d’aménagement commercial du 18 août, Intersport et Décathlon ont reçu un avis favorable pour se déplacer et...

Dans la continuité de la politique globale du logement de la Ville de Royan, le Conseil Municipal a approuvé la régulation des meublés de tourisme sur le territoire de la commune. Cette délibération vise à trouver un juste équilibre entre résidences principales et secondaire et à lutter contre la pénurie de logements à l’année. Concrètement, les propriétaires de meublés ont l’obligation de télédéclarer leur logement sur la plateforme Décla Loc’. Cette...

* Un nouveau décret sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) entrera en vigueur au 1er janvier 2026. Il prévoit un recalcul automatique de tous les DPE selon une méthode révisée. * Objectif : corriger les biais actuels, notamment pour les logements chauffés à l’électricité, souvent pénalisés à tort et classés F ou G. * Bonne nouvelle : de nombreux biens actuellement considérés comme passoires thermiques pourraient voir leur note revalorisée. Une réforme qui...

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"* Comment un appartement prend il de la valeur ? Dans la majorité des cas, ce sont les fluctuations des prix du marché immobilier local qui font qu'un appartement prend – ou non – de la valeur. La tension immobilière, c'est-à-dire le rapport entre le nombre de biens à vendre et le nombre d'acheteurs, est l'un des critères les plus importants à étudier. Plus le bien sera rare sur son secteur géographique, plus élevée sera sa valeur vénale. Certains aménagements propres au...

"Les "passoires thermiques", autrement dit les logements les plus énergivores, devraient voir leur nombre baisser. Le ministre de l'Économie et des Finances, Bruno Le Maire, a annoncé ce lundi vouloir faire sortir "des centaines de milliers de logements" du statut de "passoire thermique", en avantageant ceux qui sont chauffés à l'électricité. Une nouvelle méthode de calcul devrait voir le jour. Instauré en 2006, le diagnostic de performance énergétique (DPE), classe les logements...

"Dans le secteur de l’immobilier, et plus généralement de l’habitat, chaque fin d’année est synonyme de changements et/ou d’évolutions à connaître pour l’année suivante. Décryptage dans cet article de tout ce à quoi il faut s’attendre. * L'accès à la propriété et aux crédits immobiliers La hausse des crédits immobiliers devrait enfin fléchir courant 2024 pour atteindre les 4 % en fin d’année. Les prix des biens immobiliers devraient également baisser en 2024....