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Dans la continuité de la politique globale du logement de la Ville de Royan, le Conseil Municipal a approuvé la régulation des meublés de tourisme sur le territoire de la commune. Cette délibération vise à trouver un juste équilibre entre résidences principales et secondaire et à lutter contre la pénurie de logements à l’année. Concrètement, les propriétaires de meublés ont l’obligation de télédéclarer leur logement sur la plateforme Décla Loc’. Cette...

* Un nouveau décret sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) entrera en vigueur au 1er janvier 2026. Il prévoit un recalcul automatique de tous les DPE selon une méthode révisée. * Objectif : corriger les biais actuels, notamment pour les logements chauffés à l’électricité, souvent pénalisés à tort et classés F ou G. * Bonne nouvelle : de nombreux biens actuellement considérés comme passoires thermiques pourraient voir leur note revalorisée. Une réforme qui...

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"* Comment un appartement prend il de la valeur ? Dans la majorité des cas, ce sont les fluctuations des prix du marché immobilier local qui font qu'un appartement prend – ou non – de la valeur. La tension immobilière, c'est-à-dire le rapport entre le nombre de biens à vendre et le nombre d'acheteurs, est l'un des critères les plus importants à étudier. Plus le bien sera rare sur son secteur géographique, plus élevée sera sa valeur vénale. Certains aménagements propres au...

"Les "passoires thermiques", autrement dit les logements les plus énergivores, devraient voir leur nombre baisser. Le ministre de l'Économie et des Finances, Bruno Le Maire, a annoncé ce lundi vouloir faire sortir "des centaines de milliers de logements" du statut de "passoire thermique", en avantageant ceux qui sont chauffés à l'électricité. Une nouvelle méthode de calcul devrait voir le jour. Instauré en 2006, le diagnostic de performance énergétique (DPE), classe les logements...

"Dans le secteur de l’immobilier, et plus généralement de l’habitat, chaque fin d’année est synonyme de changements et/ou d’évolutions à connaître pour l’année suivante. Décryptage dans cet article de tout ce à quoi il faut s’attendre. * L'accès à la propriété et aux crédits immobiliers La hausse des crédits immobiliers devrait enfin fléchir courant 2024 pour atteindre les 4 % en fin d’année. Les prix des biens immobiliers devraient également baisser en 2024....

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"Un locataire n’est pas libre de réaliser n’importe quel type de travaux de décoration ou d’aménagement dans son logement. Zoom sur les toutes les possibilités et astuces pour faire de chez vous le reflet de votre personnalité en toute légalité. Changer la décoration, rafraîchir une pièce, effectuer des travaux d’amélioration : vous éprouvez peut être l’envie d’embellir votre home sweet home. Mais attention, il n’est pas possible de faire tout et n’importe...

"En quoi consiste le Prêt à taux zéro ? Le PTZ est un excellent moyen d'acheter un logement neuf, ou une résidence ancienne nécessitant des travaux de rénovation. Si l'immobilier nouveau n'est soumis à aucune condition d'ordre géographique, les logements anciens doivent se situer dans des zones précises, tout comme dans le cadre du dispositif Pinel. Les zones B2 et C, nécessaires pour l'éligibilité au PTZ, correspondent en résumé aux villes moyennes et aux espaces ruraux...