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À seulement 800 mètres de la plage de Pontaillac, dans un environnement calme et recherché de Vaux-sur-Mer, cette maison d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie agréable et lumineux. Implantée sur un terrain clos de 471 m², elle séduit par son exposition sud et son jardin intime, à l'abri des regards.
De plain-pied, l'entrée ouvre sur un séjour convivial prolongé par le jardin, idéal pour les moments en extérieur. La cuisine équipée, également ouverte sur le jardin, favorise une vie quotidienne fluide. Un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un grenier d'environ 30 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une dépendance extérieure complète l'ensemble. Chauffage électrique.
Possibilité d'acquérir un terrain indépendant de 207 m² en complément pour un prix de 95000EUR HAI.
Prix 418 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 18 000 EUR (400 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr