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Idéalement située entre le quartier de Pontaillac et le centre-ville de Vaux-sur-Mer, cette maison récente de trois pièces principales offre 82 m² habitables, parfaitement entretenus. Elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse exposée sud-ouest donnant sur un jardin clos et arboré de 244 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à proximité des commerces, plages et commodités.
Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un séjour chaleureux et lumineux avec cuisine américaine équipée, prolongé par la terrasse et le jardin. Deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'une belle orientation, complétées par une salle d'eau moderne et des wc indépendants.
Annexe : Un garage attenant complète ce bien pratique au quotidien. Le chauffage au sol au gaz de ville assure confort et économie d'énergie. L'ensemble de la maison est en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé dans un quartier recherché.
Prix 386 600 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 16 600 EUR (370 000 EUR hors honoraires).
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr