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Résidence principale, secondaire ou local professionnel.
17640 Vaux-sur-Mer469 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. 2459
Type
maison/villa
Pièces
7
Surface
141.38
Terrasse
OUI
Chauffage
individuel électrique radiateur
Construction
0
Garage
NON
Etage
Chambres
3
A propos du bien
EXCLUSIVITE VAUX-SUR-MER Située à seulement 350 mètres des plages et à 1,2 km de Pontaillac, cette maison de plain-pied avec ses 141 m² habitables séduit par son agencement fluide et son beau terrain de 460 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle combine confort et proximité des commodités, commerces et transports. L'entrée dessert un salon chaleureux et une cuisine équipée ouverte, trois chambres spacieuses permettent à chacun son espace : deux disposent d'une salle d'eau attenante, tandis qu'une troisième bénéficie d'une salle de bain privative. Un WC indépendant complète cet espace. Un dégagement conduit à un cellier avec douche et à deux pièces annexes offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une remise extérieure. Le tout sur un terrain de 460 m². Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
Valeur : 245
Valeur : 245
Estimation des coûts
annuels d'énergie
annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 0€ et 4812€/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
Valeur : 6
Valeur : 6





























