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Résidence principale, secondaire ou local professionnel.

17640 Vaux-sur-Mer
469 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Type maison/villa
Pièces 7
Surface 141.38
Terrasse OUI
Chauffage individuel électrique radiateur
Construction 0
Garage NON
Etage
Chambres 3

A propos du bien

EXCLUSIVITE VAUX-SUR-MER Située à seulement 350 mètres des plages et à 1,2 km de Pontaillac, cette maison de plain-pied avec ses 141 m² habitables séduit par son agencement fluide et son beau terrain de 460 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle combine confort et proximité des commodités, commerces et transports.
L'entrée dessert un salon chaleureux et une cuisine équipée ouverte, trois chambres spacieuses permettent à chacun son espace : deux disposent d'une salle d'eau attenante, tandis qu'une troisième bénéficie d'une salle de bain privative. Un WC indépendant complète cet espace. Un dégagement conduit à un cellier avec douche et à deux pièces annexes offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une remise extérieure. Le tout sur un terrain de 460 m².
Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique Diagnostics DPE Valeur : 245
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 0€ et 4812€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES Valeur : 6

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