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Maison 4 pièces Plain-pied avec jardin

17640 Vaux-sur-Mer
236 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Type maison/villa
Pièces 4
Surface 73
Chauffage individuel radiateur
Construction 2001
Garage NON
Etage
Chambres 3

A propos du bien

À seulement 700 m du centre-ville de Vaux-sur-Mer et 2 300 m de la plage de Nauzan, cette maison de plain-pied de 75 m² habitables offre un cadre de vie pratique, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle dispose d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours..
L'entrée dessert une pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine à l'américaine ouverte sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendants. L'ensemble propose un agencement optimisé, pensé pour un quotidien simple et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, tout en conservant une atmosphère résidentielle.
Le tout sur un terrain clos de 265 m²
Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique Diagnostics DPE Valeur : 217
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 1010€ et 1410€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES Valeur : 6

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