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Maison charentaise rénovée - Beau terrain arboré

17420 Saint-Palais-sur-Mer
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Type maison/villa
Pièces 7
Surface 175
Construction 1949
Garage NON
Etage
Chambres 6

A propos du bien

SAINT-PALAIS-SUR-MER Située à proximité des commerces et des plages, cette maison charentaise d'environ 175 m² habitables (plus 39 m² mansardés) allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Elle offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille en quête d'espace.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard accueille vers un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et une salle à manger attenante, une cuisine équipée, un dégagement avec rangement, trois chambre dont deux grandes chambres avec cheminée, une deuxième entrée, , une salle d'eau, un dégagement, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, un débarras et des WC séparés.
À l'étage en partie mansardé, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, offrant un bel espace pour les enfants ou les invités. Chauffage électrique.
Une petite dépendance avec auvent complète ce bien. Chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité, tout en conservant le cachet traditionnel de la maison charentaise.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 272 m².
Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique Diagnostics DPE Valeur : 261
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 3571€ et 4831€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES Valeur : 10

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