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Maison 3 pièces entièrement rénovée

17320 Marennes
219 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Type maison/villa
Pièces 3
Surface 67.5
Terrasse OUI
Chauffage 10368
Construction 0
Garage NON
Etage
Chambres 2

A propos du bien

Située à seulement 1 100 mètres des commerces et services de Marennes, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et pratique. Vous apprécierez sa situation au calme, proche des commodités et à courte distance des plages, dans un quartier accueillant. Sur une surface fonctionnelle, elle propose un agencement optimisé mêlant confort moderne et charme contemporain.
Au rez-de-chaussée, l'entrée par une véranda baignée de lumière s'ouvre sur une cour privative. Le séjour, spacieux et convivial, intègre une cuisine américaine parfaitement équipée, idéale pour recevoir. Une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert une grande chambre offrant des volumes généreux et un espace confortable pour la vie familiale ou le télétravail.
Un emplacement extérieur permet de garer un véhicule, et il est possible d'acquérir en sus un garage avec jardin. Le bien est implanté sur une parcelle close et arborée de 97 m2
Honoraires agence à la charge du vendeur.
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique Diagnostics DPE Valeur : 205
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 1140€ et 1590€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES Valeur : 8

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