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Maison de plain-pied Proximité commerces
17640 Vaux-sur-Mer236 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. 2534-1
Type
maison/villa
Pièces
4
Surface
73
Construction
2001
Garage
NON
Etage
Chambres
3
A propos du bien
À proximité immédiate des commerces et seulement 700 m du centre-ville et 2 300 m de la plage de Nauzan, cette maison de plain-pied de 75 m² habitables offre un cadre de vie pratique. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduit par son ouverture sur un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial prolongé par une cuisine à l'américaine, le tout s'ouvrant naturellement sur l'extérieur pour une atmosphère dedans-dehors fluide et chaleureuse. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres, un dégagement avec placard offrant des rangements appréciables, une salle de bains et des WC indépendants. Le jardin, facile d'entretien, constitue un véritable prolongement de la maison, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les instants partagés en famille. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte de Beauté, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Le tout sur un terrain clos de 250 m² Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
Valeur : 217
Valeur : 217
Estimation des coûts
annuels d'énergie
annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1010€ et 1410€/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
Valeur : 6
Valeur : 6





















