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Exclusivité Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage de Nauzan, cette villa entièrement rénovée en 2017 offre un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter de séjours en bord de mer, y vivre à l'année ou développer une activité de location estivale très prisée. D'une surface habitable d'environ 66 m², complétée par 22 m² de surfaces utilisables, elle allie confort moderne et charme côtier.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse et un jardinet, idéal pour des moments conviviaux et une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie avec WC. Au premier étage, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrent des espaces intimes bien pensés. Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées, dont une grande avec vue sur mer, apportant charme et caractère à la maison.
La villa bénéficie d'un accès direct au jardin sans traverser l'intérieur, de deux parkings privatifs devant la porte et d'un garage en sous-sol à proximité immédiate. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 200 m².
Prix 488 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 18 800 EUR (470 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr