Actualité

Edition n°6 - Magazine de l'immobilier en particulier

01/12/2023

Découvrez vite la dernière édition de notre magazine ParAgence ! ⬇️

Quels sont vos droits en matière de déco en tant que locataire ?

10/11/2023

"Un locataire n’est pas libre de réaliser n’importe quel type de travaux de décoration ou d’aménagement dans son logement. Zoom sur les toutes les possibilités et astuces pour faire de chez vous le reflet de votre personnalité en toute légalité. Changer la décoration, rafraîchir une pièce, effectuer des travaux d’amélioration : vous éprouvez peut être l’envie d’embellir votre home sweet home. Mais attention, il n’est pas possible de faire tout et n’importe...

Le Prêt à taux zéro (PTZ) jusqu'en 2027 !

09/10/2023

"En quoi consiste le Prêt à taux zéro ? Le PTZ est un excellent moyen d'acheter un logement neuf, ou une résidence ancienne nécessitant des travaux de rénovation. Si l'immobilier nouveau n'est soumis à aucune condition d'ordre géographique, les logements anciens doivent se situer dans des zones précises, tout comme dans le cadre du dispositif Pinel. Les zones B2 et C, nécessaires pour l'éligibilité au PTZ, correspondent en résumé aux villes moyennes et aux espaces ruraux...

Coup de cœur immobilier : comment le provoquer ?

14/09/2023

◾ L’opération séduction commence dès l’annonce immobilière Le « wow effect », ce concept bien connu des professionnels du marketing, peut intervenir dès la lecture de l’annonce immobilière. Il désigne l’effet de surprise et d’enchantement d’un consommateur pour un produit, un service ou une expérience. Une annonce immobilière bien rédigée, claire, cohérente, avec des photos professionnelles qui captent l’attention, peut déjà provoquer un certain enthousiasme...

Les raisons de faire confiance aux agences immobilières !

02/08/2023

"Vous souhaitez vendre votre bien et vous vous demandez ce que peut vous apporter un professionnel ? Signer un mandat avec une agence immobilière vous procure de nombreux avantages. Grâce aux connaissances du marché local et de la réglementation de l’agent immobilier, vous pouvez plus sereinement vendre votre bien et surtout le céder au bon prix et plus rapidement que si vous vous occupiez seul de la vente ! 1) Avoir une évaluation juste du prix de vente Quand on vend sa maison ou...

Que dit la loi concernant l'entretien du jardin entre vous et vos voisins ?

03/06/2023

"Vos voisin·es sont des adeptes du jardin sauvage ? Aimer la nature libre ne les dispense toutefois pas d'entretenir leur jardin ! Branches et mauvaises herbes qui empiètent sur votre terrain ? Haie mitoyenne non entretenue ? Broussailles ? Quelles sont les règles à respecter pour l’entretien du jardin entre terrains voisins ? Faisons le point. Est-il obligatoire d'entretenir son jardin ? Le terrain voisin (non bâti) est laissé en friche par ses propriétaires alors qu'il se trouve...

La déclaration des biens immobiliers: jusqu'a fin juin !

04/05/2023

"Si vous êtes propriétaire, vous devez déclarer vos biens immobiliers sur votre déclaration d'impôts avant le 30 juin inclus. Cette nouvelle obligation, en vigueur depuis le 1er janvier 2023, s'applique à tous les propriétaires, qu'ils soient particuliers ou entreprises. Pourquoi une obligation de déclarer ses biens immobiliers ? Même si la taxe d'habitation a été supprimée en 2023 sur la résidence principale de tous les contribuables, elle reste due pour les résidences...

Qui est concerné par l’obligation de réaliser un audit énergétique ?

05/04/2023

"Depuis ce 1er avril 2023, près d'un logement français sur cinq est concerné par cette nouvelle règle. De quoi parle-t-on ? Qui est vraiment concerné ? Comment faire cet audit ? C'est une nouveauté à partir de ce 1er avril 2023, si vous vendez votre appartement ou votre maison, il vous faudra désormais donner un document supplémentaire à votre acquéreur : l'audit énergétique. Ce dernier est ainsi obligatoire pour toute une série de logements français avant "toute proposition...

Les taux d'usures au 1er mars

04/03/2023

"Le taux d’usure en vigueur à compter du 1er mars viennent d’être publiés au Journal Officiel. Pour les crédit immobilier sur 20 ans et plus, le taux de votre prêt immobilier ne pourra pas dépasser 4%. Le barème des nouveaux taux d’usure vient d’être publié au Journal Officiel. Et comme les taux d’intérêts sont à la hausse, les taux de l’usure sont également à la hausse. Voici la grille des taux que les banques ne peuvent pas dépasser si elles font le choix de...

Ce qui change à partir du 1er février 2023 !

02/02/2023

"Entre MaPrimeRénov' et les taux d'usure, le mois de février réserve plusieurs changements de taille pour le secteur immobilier. A partir du 1er février, plusieurs gros changements vont être mis en place dans le secteur immobilier. Tour d'horizon des principales mesures. Nouveau taux d'usure mensualisé Le taux d'usure est le taux maximal auquel les banques ont le droit de prêter, ici en l'occurrence pour un achat immobilier. Ce taux prend à la fois en compte le taux nominal du...

Les nouveautés 2023 en matière de logement

02/01/2023

" Diminution de l’avantage Pinel, hausse de l’imposition sur les résidences secondaires, nouvelles contraintes pour les logements mal isolés… Que vous soyez locataire, propriétaire ou investisseur, l’année 2023 sera riche en nouveautés pour votre logement. En matière de fiscalité d’abord : c’est cette année que la taxe d’habitation disparaîtra définitivement, après cinq années de baisses successives. En revanche, la taxe foncière, acquittée par les propriétaires,...

Astuces pour faire des économies à la maison

01/12/2022

"Avec la crise énergétique qui s’intensifie, les problématiques liées à l’énergie sont au cœur de nos préoccupations quotidiennes. Comment réduire ses factures ? Voici nos pistes à suivre pour faire des économies d'eau et d'électricité dans chaque pièce de la maison. Alors que les prix de l’énergie ne cessent de flamber, faire des économies d'eau et d'électricité est devenue une priorité pour bien des foyers. Choix d’un électroménager faible consommation et...