Actualité

10 raisons de s'installer à Royan !

05/04/2024

Royan, une perle de la Charente-Maritime, attire de plus en plus de nouveaux résidents en quête d'un cadre de vie idyllique. Voici 10 raisons qui font de cette ville côtière un lieu de résidence privilégié : 1. Un climat doux et ensoleillé : Royan bénéficie d'un climat agréable toute l'année, offrant un ensoleillement généreux propice aux activités extérieures. 2. Des plages de sable fin : Les magnifiques plages de Royan invitent à la détente et aux loisirs nautiques,...

Conseils pour donner de la valeur à un appartement !

01/03/2024

"* Comment un appartement prend il de la valeur ? Dans la majorité des cas, ce sont les fluctuations des prix du marché immobilier local qui font qu'un appartement prend – ou non – de la valeur. La tension immobilière, c'est-à-dire le rapport entre le nombre de biens à vendre et le nombre d'acheteurs, est l'un des critères les plus importants à étudier. Plus le bien sera rare sur son secteur géographique, plus élevée sera sa valeur vénale. Certains aménagements propres au...

Un nouveau calcul de DPE devrait faire sortir "des centaines de milliers" du statut de "passoire thermique"

14/02/2024

"Les "passoires thermiques", autrement dit les logements les plus énergivores, devraient voir leur nombre baisser. Le ministre de l'Économie et des Finances, Bruno Le Maire, a annoncé ce lundi vouloir faire sortir "des centaines de milliers de logements" du statut de "passoire thermique", en avantageant ceux qui sont chauffés à l'électricité. Une nouvelle méthode de calcul devrait voir le jour. Instauré en 2006, le diagnostic de performance énergétique (DPE), classe les logements...

Ce qui change au 1er janvier 2024

02/01/2024

"Dans le secteur de l’immobilier, et plus généralement de l’habitat, chaque fin d’année est synonyme de changements et/ou d’évolutions à connaître pour l’année suivante. Décryptage dans cet article de tout ce à quoi il faut s’attendre. * L'accès à la propriété et aux crédits immobiliers La hausse des crédits immobiliers devrait enfin fléchir courant 2024 pour atteindre les 4 % en fin d’année. Les prix des biens immobiliers devraient également baisser en 2024....

Edition n°6 - Magazine de l'immobilier en particulier

01/12/2023

Découvrez vite la dernière édition de notre magazine ParAgence ! ⬇️

Quels sont vos droits en matière de déco en tant que locataire ?

10/11/2023

"Un locataire n’est pas libre de réaliser n’importe quel type de travaux de décoration ou d’aménagement dans son logement. Zoom sur les toutes les possibilités et astuces pour faire de chez vous le reflet de votre personnalité en toute légalité. Changer la décoration, rafraîchir une pièce, effectuer des travaux d’amélioration : vous éprouvez peut être l’envie d’embellir votre home sweet home. Mais attention, il n’est pas possible de faire tout et n’importe...

Le Prêt à taux zéro (PTZ) jusqu'en 2027 !

09/10/2023

"En quoi consiste le Prêt à taux zéro ? Le PTZ est un excellent moyen d'acheter un logement neuf, ou une résidence ancienne nécessitant des travaux de rénovation. Si l'immobilier nouveau n'est soumis à aucune condition d'ordre géographique, les logements anciens doivent se situer dans des zones précises, tout comme dans le cadre du dispositif Pinel. Les zones B2 et C, nécessaires pour l'éligibilité au PTZ, correspondent en résumé aux villes moyennes et aux espaces ruraux...

Coup de cœur immobilier : comment le provoquer ?

14/09/2023

◾ L’opération séduction commence dès l’annonce immobilière Le « wow effect », ce concept bien connu des professionnels du marketing, peut intervenir dès la lecture de l’annonce immobilière. Il désigne l’effet de surprise et d’enchantement d’un consommateur pour un produit, un service ou une expérience. Une annonce immobilière bien rédigée, claire, cohérente, avec des photos professionnelles qui captent l’attention, peut déjà provoquer un certain enthousiasme...

Les raisons de faire confiance aux agences immobilières !

02/08/2023

"Vous souhaitez vendre votre bien et vous vous demandez ce que peut vous apporter un professionnel ? Signer un mandat avec une agence immobilière vous procure de nombreux avantages. Grâce aux connaissances du marché local et de la réglementation de l’agent immobilier, vous pouvez plus sereinement vendre votre bien et surtout le céder au bon prix et plus rapidement que si vous vous occupiez seul de la vente ! 1) Avoir une évaluation juste du prix de vente Quand on vend sa maison ou...

Que dit la loi concernant l'entretien du jardin entre vous et vos voisins ?

03/06/2023

"Vos voisin·es sont des adeptes du jardin sauvage ? Aimer la nature libre ne les dispense toutefois pas d'entretenir leur jardin ! Branches et mauvaises herbes qui empiètent sur votre terrain ? Haie mitoyenne non entretenue ? Broussailles ? Quelles sont les règles à respecter pour l’entretien du jardin entre terrains voisins ? Faisons le point. Est-il obligatoire d'entretenir son jardin ? Le terrain voisin (non bâti) est laissé en friche par ses propriétaires alors qu'il se trouve...

La déclaration des biens immobiliers: jusqu'a fin juin !

04/05/2023

"Si vous êtes propriétaire, vous devez déclarer vos biens immobiliers sur votre déclaration d'impôts avant le 30 juin inclus. Cette nouvelle obligation, en vigueur depuis le 1er janvier 2023, s'applique à tous les propriétaires, qu'ils soient particuliers ou entreprises. Pourquoi une obligation de déclarer ses biens immobiliers ? Même si la taxe d'habitation a été supprimée en 2023 sur la résidence principale de tous les contribuables, elle reste due pour les résidences...

Qui est concerné par l’obligation de réaliser un audit énergétique ?

05/04/2023

"Depuis ce 1er avril 2023, près d'un logement français sur cinq est concerné par cette nouvelle règle. De quoi parle-t-on ? Qui est vraiment concerné ? Comment faire cet audit ? C'est une nouveauté à partir de ce 1er avril 2023, si vous vendez votre appartement ou votre maison, il vous faudra désormais donner un document supplémentaire à votre acquéreur : l'audit énergétique. Ce dernier est ainsi obligatoire pour toute une série de logements français avant "toute proposition...